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第43章 房屋清洁服务（第7页）

### 2. 估算运营成本

- **维护费用**：设备的定期维护和修理费用。

- **耗材费用**：清洁剂、布料、纸巾等耗材的费用。

- **能源费用**：设备运行所需的电力或其他能源的费用。

- **人工成本**：如果需要额外的劳动力来操作新技术，计算相应的工资成本。

### 3. 估算收益

- **效率提升**：新技术带来的效率提升，比如减少清洁时间、提高清洁质量等。

- **成本节约**：新技术可能帮助节约的其他成本，如减少清洁剂的使用、降低能源消耗等。

- **收入增加**：由于效率提升和质量改善，可能带来的额外收入或新客户。

### 4. 计算净收益

- **净收益 = 总收益 - 总成本**，其中总收益包括效率提升和成本节约带来的收益，总成本包括初始投资和运营成本。

### 5. 计算投资回报期

- **投资回报期 = 初始投资成本 \/ 每年净收益**，这将告诉你需要多少年才能收回初始投资。

### 6. 计算投资回报率（RoI）

- **RoI = (净收益 \/ 初始投资成本) * 100%**，这将给出一个百分比，表示每年的净收益相对于初始投资的比例。

### 7. 考虑其他因素

- **折旧**：设备的折旧可能会影响其价值和RoI。

- **风险评估**：考虑市场变化、技术过时等风险因素，这些都可能影响RoI的准确性。

### 8. 使用案例分析

- **案例研究**：如果可能，研究其他公司使用类似技术的案例，了解他们的RoI和经验教训。